Ya sea por operaciones de construcción negligentes o por falta de mantenimiento y reparación, las aceras pueden agrietarse peligrosamente y quedar defectuosas. Cuando se descuidan con el tiempo, las condiciones se vuelven cada vez más peligrosas. Sufrir una lesión personal por tropezar y caer en un pavimento irregular puede dar lugar a la presentación de una demanda contra una parte negligente. Sin embargo, a quién se puede demandar para obtener una indemnización depende de dónde se encuentre la acera.
La responsabilidad del mantenimiento de las aceras varía. En algunos lugares, las aceras irregulares son el resultado de la negligencia de los propietarios, que son los culpables de las lesiones resultantes. En otros lugares, los responsables son los ayuntamientos. A veces hay más de una entidad responsable. Dependiendo de los detalles de la lesión, se pueden presentar tanto casos de lesiones personales como de responsabilidad de las instalaciones.
Lesiones comunes por tropiezos y caídas
Nueva York es conocido por ser un estado muy transitado, en gran parte debido a la ciudad de Nueva York, donde los residentes maniobran entre grandes multitudes con regularidad. Las aceras abarrotadas pueden impedir que los peatones se percaten de la existencia de agujeros o defectos en el suelo. Las condiciones peligrosas de las aceras incluyen:
- Pavimento levantado por las raíces de los árboles
- Grandes grietas por congelación y descongelación
- Hundimiento de losas de pavimento debido al cambio del suelo
- Desmoronamientos o grietas sin reparar
- Construcción sin señalizar o advertencia de peligro, como una tubería o un objeto caído
Las condiciones peligrosas de una acera defectuosa pueden provocar:
- Huesos rotos o fracturados
- Conmoción cerebral o lesión cerebral
- Esguinces graves
- Laceraciones o hematomas
- Muerte por negligencia
Incluso las personas más precavidas pueden ser víctimas de lesiones por desnivel en las aceras. Algunos peligros son inevitables incluso cuando los peatones tienen cuidado. Nadie debería tener que sufrir ninguna de estas lesiones debido a la falta de cuidado adecuado de un espacio público. Con el fin de entender quién es responsable de un accidente de resbalón / tropiezo y caída en una acera en Nueva York, uno debe primero entender las leyes de responsabilidad de locales del estado
Ley de responsabilidad de locales de Nueva York
La responsabilidad de los locales de Nueva York dicta que los propietarios tienen la obligación legal de mantener sus propiedades en "condiciones razonablemente seguras". Esto incluye reparar el cemento agrietado y alisar las zonas irregulares. También son responsables de asegurarse de que se toman las precauciones adecuadas para advertir de cualquier construcción. Sin embargo, la definición de "razonablemente seguro" suele ser objeto de litigio en los tribunales, caso por caso.
Si la propiedad en cuestión demuestra estar en "condiciones razonablemente seguras, el propietario no puede ser considerado responsable de ninguna lesión. Se recomienda contratar a un abogado familiarizado con la experiencia de responsabilidad de las premisas debido a la naturaleza compleja e interpretativa de estas leyes. La carga de probar que las condiciones de la acera eran inseguras recae en la víctima, y la ley tiende a favorecer a los propietarios.
Caerse en propiedad ajena no garantiza el éxito de la demanda. La víctima lesionada debe ser capaz de probar los siguientes puntos clave:
- El propietario era de algún modo responsable de proporcionar una atención razonablemente segura al público
- El propietario causó las condiciones defectuosas, las conocía o debería haberlas conocido y no las reparó en un plazo razonable.
- La condición peligrosa fue directamente responsable de causar la lesión
- La lesión sufrida ha provocado pérdidas económicas, dolor y sufrimiento, y/u otros daños adicionales.
Qué hacer tras un tropiezo y una caída
La ley de prescripción de Nueva York concede a las víctimas tres años a partir de la fecha del accidente por resbalón y caída para emprender acciones legales contra el propietario. Sin embargo, cuanto antes se presente la demanda, más sólida será la causa. Hay varios pasos cruciales que una víctima debe dar para que el asunto empiece a rodar:
- Llame a una ambulancia o busque atención médica lo antes posible. Es esencial documentar todas las lesiones y registrar todas las opiniones médicas.
- Si es posible, haz fotos o graba un vídeo del lugar exacto del accidente y de cualquier condición peligrosa. Es esencial aportar imágenes del lugar del accidente para demostrar que no era seguro. Graba declaraciones que acompañen a las fotos lo antes posible; el recuerdo del incidente puede desvanecerse antes de lo esperado.
- Tome nota de los testigos y recoja su información de contacto y sus declaraciones, si están dispuestos. Las declaraciones de varios testigos pueden corroborar una denuncia sólida.
- Lleve un registro de todos los casos de dolor y sufrimiento sufridos desde la fecha del accidente. Esto ayudará a los equipos jurídicos a construir un caso sólido para recuperar los daños no económicos.
- Consulte a un abogado de lesiones personales de Nueva York con experiencia en responsabilidad de locales
Casos de tropiezos y caídas contra la ciudad de Nueva York
En 2003, la ciudad de Nueva York transfirió la responsabilidad del mantenimiento de las aceras a los propietarios. En algunos casos, la ciudad puede seguir siendo responsable de las lesiones, aunque es más complicado que demandar a una empresa o a un propietario.
Para que se considere responsable al ayuntamiento, la caída debe haberse producido en una acera que:
- Se encuentra en una zona o propiedad pública
- No se mantiene conforme a las normas municipales
- No está actualmente en construcción con marcas y avisos claros.
La ciudad es responsable de mantener la seguridad de los pasos cerca de las zonas en construcción. Esto incluye proporcionar una señalización o indicación clara para advertir de cualquier daño.
La ciudad también es responsable de las aceras que lindan con una residencia de una, dos o tres familias en la que vive el propietario.
Según el Código Administrativo de la Ciudad de Nueva York 7-210, los propietarios de bienes públicos (tales como gobiernos y departamentos municipales) son responsables de mantener su propiedad y proporcionar advertencias claras de condiciones peligrosas. Está en su derecho demandar a la ciudad si se lesiona en una propiedad pública. Sin embargo, hay plazos ajustados para emprender acciones legales.
Cómo demandar a NYC
Uno debe presentar una notificación de reclamación a la Ciudad de Nueva York en un plazo de 90 días del accidente para conservar el derecho a emprender acciones legales.
Las víctimas disponen de un año y 90 días para presentar una demanda después de la presentación de la notificación de reclamación. Tenga en cuenta que esto es mucho más corto que el plazo de prescripción de una demanda por lesiones personales regular de tres años.
Esté preparado para demostrar que NYC causó las condiciones peligrosas en la acera o que NYC era consciente de las condiciones y no lo arregló en un tiempo razonable. Contrata a un abogado con experiencia en accidentes de acera para que te ayude a navegar por las complicadas leyes de responsabilidad y construir un caso sólido.
El incumplimiento de los plazos obligará a las víctimas perjudicadas a acudir a los tribunales y solicitar un permiso especial para presentar una notificación tardía de reclamación. El propósito de la notificación es permitir que la ciudad investigue el caso.
Casos de tropiezo y caída contra un propietario
A partir de 2003, los propietarios de comercios y propiedades de alquiler son responsables del mantenimiento de las aceras que conectan sus propiedades. Si un tropiezo y caída ocurrió en la acera de una propiedad comercial regular, es necesario probar que el peligro estuvo presente el tiempo suficiente para haber sido arreglado antes de la caída. Esto significa que uno debe probar que el propietario sabía o debería haber sabido que el daño estaba presente en primer lugar.
Ejemplos de búsqueda de pruebas
Con la tecnología de vigilancia y programas como Google Maps, a veces los propietarios deben admitir que los daños estuvieron presentes durante unos meses o incluso años. Otras veces, se han recuperado testamentos personales o registros de llamadas y quejas para demostrar que se dio aviso al propietario. La falta de actuación ante estos avisos es una prueba clara de negligencia, pero el ayuntamiento y los propietarios siempre lucharán para que la víctima perjudicada comparta la culpa.
Negligencia comparativa en casos de tropiezos y caídas en Nueva York
Es esencial entender que una demanda por resbalón y caída probablemente resultará en que el dueño de la propiedad argumente que el accidente también fue causado por la víctima lesionada. Si consiguen demostrarlo, los lesionados pueden perder una parte de su indemnización en proporción a la parte de culpa que el tribunal determine que tienen. Esto se denomina negligencia comparativa o negligencia contribuyente.
Por ejemplo, el propietario podría alegar:
- La víctima estaba en una parte de su propiedad donde no se permite ni se espera que haya gente.
- La víctima estaba distraída o no prestaba atención a su entorno
- La víctima no respetó la señalización o los indicadores de la condición peligrosa
- Obviamente, la víctima reconoció el estado dañado de la acera y siguió pasando por encima de todos modos.
Sobre la base de estas posibles reclamaciones, es importante construir un caso sólido que detalle la responsabilidad del propietario. Es el trabajo de un abogado para abogar en nombre de la víctima lesionada para asegurarse de que reciben la máxima indemnización.
Consulta gratuita con un abogado de tropiezos y caídas de Nueva York
Presentar una demanda por lesiones en la acera contra cualquier propietario puede ser desalentador, especialmente si la acera es propiedad del gobierno. Los abogados de Sobo & Sobo están esperando para presentar su demanda por lesiones contra la parte culpable responsable de su dolor. Tenemos más de 50 años de experiencia peleando casos como el suyo para las víctimas en todo el Valle de Hudson y la ciudad de Nueva York.
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