Inquilinos de Nueva York: ¿Está viviendo en condiciones deficientes durante el brote de coronavirus?

Nueva York cuenta con normas y reglamentos en materia de vivienda para establecer las normas de salud y seguridad que los propietarios deben cumplir para sus inquilinos. Con la cuarentena en vigor para el futuro previsible tras el brote de coronavirus, ahora es el momento de asegurarse de que puede vivir seguro y cómodo en su casa. Después de todo, pasará allí la mayor parte del tiempo hasta que el nuevo coronavirus esté bajo control.

Por favor, lea atentamente las siguientes normas y reglamentos. Si usted vive en el Valle del Hudson o en el Bronx, y siente que no está recibiendo el estándar de cuidado emitido por el gobierno para su espacio vital, por favor contacte a Sobo & Sobo al (347) 941-0880 para servicios legales gratuitos. Estos servicios se prestarán mientras persista la emergencia del Coronavirus.

Inquilinos: Conozca sus derechos

Los siguientes son sus derechos como inquilinos, según el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de Nueva York (NYHPD):

• Los propietarios deben garantizar que los edificios sean seguros, estén limpios y bien mantenidos, tanto en las zonas comunes como en los apartamentos individuales.
• Los propietarios deben proporcionar y mantener la seguridad y los servicios públicos, incluida la calefacción, el agua caliente y fría y la iluminación.
• Los propietarios deben hacer las reparaciones necesarias para mantener el edificio en buen estado
• Los propietarios deben instalar detectores de humo y monóxido de carbono, así como protecciones en las ventanas.
• Durante los meses del 1 de octubre al 31 de mayo, entre las 6 de la mañana y las 10 de la noche, si la temperatura exterior es inferior a 55 grados fahrenheit, los propietarios deben calentar los apartamentos a un mínimo de 68 grados fahrenheit. Entre las 10 de la noche y las 6 de la mañana, si la temperatura exterior es inferior a 40 grados Fahrenheit, los propietarios deberán calentar los apartamentos a un mínimo de 55 grados Fahrenheit.
• Los propietarios deben garantizar que los inquilinos tengan acceso a agua caliente las 24 horas del día, los 365 días del año.
• Es ilegal que los propietarios acosen a los inquilinos en un intento de obligarlos a abandonar sus apartamentos. Esto es especialmente cierto durante el brote de Coronavirus, ya que la capacidad de los propietarios para desalojar a los inquilinos está ahora en suspenso durante 90 días, ya que la legislación aprobada por el gobernador Cuomo entró en vigor el 17 de marzo de 2020.
• Sótanos y bodegas de viviendas múltiples no pueden ser ocupados a menos que las condiciones cumplen con los requisitos mínimos de Nueva York para la luz, el aire, el saneamiento y la salida. Si usted vive en un sótano o sótano que usted siente que no se mantiene adecuadamente por su propietario, póngase en contacto con nuestros abogados de bienes raíces ahora para obtener ayuda legal inmediata y gratuita.
• Los propietarios son responsables de eliminar cualquier moho presente en el edificio -incluso si ha sido causado por un inquilino- o se arriesgan a importantes sanciones legales.

*Para obtener una lista completa de las normas y reglamentos de inquilinos y propietarios, visite el sitio web del NYHPD aquí.

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Es más importante que nunca asegurarse de que está recibiendo los cuidados adecuados a su situación vital mientras esté en vigor la cuarentena contra el coronavirus.

Si usted vive en el área del Valle del Hudson o en el Bronx, llame a los abogados expertos en bienes raíces de Sobo & Sobo LLP para obtener servicios legales gratuitos que pueden ayudarle a emprender acciones legales contra su arrendador por no cumplir con las regulaciones de vivienda del NYHPD.

Sobo & Sobo ha presentado recientemente SOBO SAVES: un programa que ofrece servicios jurídicos gratuitos a las víctimas de violencia doméstica, a quienes viven en condiciones precarias y a quienes están amenazados de desahucio durante la crisis del Coronavirus. Usted no está solo. Llámenos hoy mismo para recibir ayuda de un equipo de abogados expertos, dispuestos a escuchar su historia. Llame al: (347) 941-0880